主题：交房时，开发商必须提供的三个文件

第一，项目综合验收单。这是房管部门验收的证明，否则不能交房。必须是综合验收。

第二，房屋质量保证书。主体是多少年，基本配套是多少年，这个在建筑规范上有国标，不符合就存在质量问题。

第三，房屋保修单。这是购买商品必须的。开发商对房屋具有保修责任。

这都是业主维护合法权益时，必须的证据。