当前，一线与热点二三四线城市的房地产已全面进入“限时代”。有数据调查显示，截至6月30日，全国出台限售政策的城市已超过30个，各地限售期多为2年~3年。一起来看看全国各地城市的“限售”政策吧。
一、2年限售期
1、厦门：3月25日起，在严格执行2016年10月5日住房**政策基础本市户籍成年单身（含离异）人士**1套住房通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
2、福州：3月29日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
3、广州：3月30日起，居民家庭新购买的住房（含二手房），须取得不动产证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
4、青岛：3月31日起，在本市范围内（六区四市）购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
5、常州：4月9日起，新购买商品住房(包括二手住房)的，取得产权证后满2年方可上市交易。新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。
6、承德：4月10日起，非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
7、扬州：4月11日起，在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。公证机关不得办理协议手续。
8、东莞：4月11日起，在东莞行政区域内购买住房的（含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准），须取得不动产权证满2年后方可上市交易。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合东莞的现行**政策。
9、海南：4月14日起，居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满三年后方可转让。
10、济南：4月20日起，**区域内起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
11、芜湖：5月9日起，在芜湖新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满2年方可转让，在售高层楼盘必须建到楼层高度的1/3才能出售。
12、嘉兴：5月21日起，非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；对在市区范围内已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
13、无锡：5月21日起，暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房）在取得不动产权证3年内不可转让。
14、长沙：5月21日起，在**区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
15、北海：5月22日起，凡在我市（不含合浦县）新购买第二套及以上的新建商品住房，须自取得不动产权属证书满二年后方可转让。
16、南宁：5月26日起，购房人在南宁市区购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。
17、徐州：6月1日起，在市区范围内户籍居民家庭拥有2套住房以及上、非市区范围内户籍居民家庭拥有1套住房及以上的，家庭所拥有商品住房自权属登记之日起未满2年的，不得上市交易。
二、3年限售期
1、启东：4月1日起，非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。
2、珠海：4月8日起，居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。
3、惠州：4月9日起，新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以完成《商品房买卖合同》（适用于新建商品住房）或《房地产买卖合同》（适用于二手住房）网签时间为准。
4、成都：4月13日起，在成都市住房**区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。
5、南京，5月13日起，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让！
6、郑州，5月3日起，新建商品住房购买时间以网签合同时间为准，存量住房购买时间以网签合同确认时间为准。取得《不动产权证》时间以权证上载明的时间为准，不满3年不得上市交易。
7、开封，5月15日起，凡在开封市区（不含祥符区）购买的新建商品住房，自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。
8、张家口，5月26日起，对在中心城区(桥东区、桥西区、经开区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭，**1套住房；新购住房3年后方可上市交易。
三、5年限售期
1、保定·白沟新城，4月6日起，非本地户籍家庭新购买新建住房或二手房，自登记之日止5年内不得转让。
2、西安，4月18日起，在住房**区域范围内，购买的商品住房及二手住房，须取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易（转让、赠与）。
3、沈阳，8月7日起，限售区本地户籍家庭购买二套以上新房，自网签日起满5年可交易；购买二套以上二手房，自不动产权证登记日期起满2年可交易；非本地户籍购买商品房，自网签日起满5年可交易；购买二手房，自不动产权证登记日起满2年可交易。
当前，一线与热点二三四线城市的房地产已全面进入“限时代”。有数据调查显示，截至6月30日，全国出台限售政策的城市已超过30个，各地限售期多为2年~3年。一起来看看全国各地城市的“限售”政策吧。
一、2年限售期
1、厦门：3月25日起，在严格执行2016年10月5日住房**政策基础本市户籍成年单身（含离异）人士**1套住房通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
2、福州：3月29日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
3、广州：3月30日起，居民家庭新购买的住房（含二手房），须取得不动产证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
4、青岛：3月31日起，在本市范围内（六区四市）购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
5、常州：4月9日起，新购买商品住房(包括二手住房)的，取得产权证后满2年方可上市交易。新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。
6、承德：4月10日起，非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
7、扬州：4月11日起，在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。公证机关不得办理协议手续。
8、东莞：4月11日起，在东莞行政区域内购买住房的（含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准），须取得不动产权证满2年后方可上市交易。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合东莞的现行**政策。
9、海南：4月14日起，居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满三年后方可转让。
10、济南：4月20日起，**区域内起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
11、芜湖：5月9日起，在芜湖新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满2年方可转让，在售高层楼盘必须建到楼层高度的1/3才能出售。
12、嘉兴：5月21日起，非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；对在市区范围内已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
13、无锡：5月21日起，暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房）在取得不动产权证3年内不可转让。
14、长沙：5月21日起，在**区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
15、北海：5月22日起，凡在我市（不含合浦县）新购买第二套及以上的新建商品住房，须自取得不动产权属证书满二年后方可转让。
16、南宁：5月26日起，购房人在南宁市区购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。
17、徐州：6月1日起，在市区范围内户籍居民家庭拥有2套住房以及上、非市区范围内户籍居民家庭拥有1套住房及以上的，家庭所拥有商品住房自权属登记之日起未满2年的，不得上市交易。
二、3年限售期
1、启东：4月1日起，非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。
2、珠海：4月8日起，居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。
3、惠州：4月9日起，新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以完成《商品房买卖合同》（适用于新建商品住房）或《房地产买卖合同》（适用于二手住房）网签时间为准。
4、成都：4月13日起，在成都市住房**区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。
5、南京，5月13日起，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让！
6、郑州，5月3日起，新建商品住房购买时间以网签合同时间为准，存量住房购买时间以网签合同确认时间为准。取得《不动产权证》时间以权证上载明的时间为准，不满3年不得上市交易。
7、开封，5月15日起，凡在开封市区（不含祥符区）购买的新建商品住房，自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。
8、张家口，5月26日起，对在中心城区(桥东区、桥西区、经开区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭，**1套住房；新购住房3年后方可上市交易。
三、5年限售期
1、保定·白沟新城，4月6日起，非本地户籍家庭新购买新建住房或二手房，自登记之日止5年内不得转让。
2、西安，4月18日起，在住房**区域范围内，购买的商品住房及二手住房，须取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易（转让、赠与）。
3、沈阳，8月7日起，限售区本地户籍家庭购买二套以上新房，自网签日起满5年可交易；购买二套以上二手房，自不动产权证登记日期起满2年可交易；非本地户籍购买商品房，自网签日起满5年可交易；购买二手房，自不动产权证登记日起满2年可交易。