继9月份河北房价开始松动之后，中国指数研究院发布的百城房价口径下，10月河北7个样本城市房价环比平均跌幅达到了-0.31%。虽然几个城市房价走势出现分化，但总体上显现出涨幅停滞、跌幅增大的特点。
10月全国58个城市房价环比下跌
其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市比9月增加14个，是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月，环比跌幅在1%以上的城市数量共有11个，比上月增加1个。
总体来看，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅有所扩大，环比下跌的城市数量为今年以来最多的一个月。在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，龙湖、首创、万科、富力、恒大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始促销，以价换量缓解资金压力和提升销售业绩，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。
一二线城市同时“哑火”
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据：10月十大城市平均价格为15720元/平方米，环比9月下降0.42%。
10月住宅价格环比9月涨幅居前的城市有：宝鸡、德州、常熟、南通、湘潭、潍坊、鄂尔多斯、郑州、东营、沈阳等10个城市，除宝鸡环比涨幅超过2%外，其他9个城市涨幅皆不超过1.5%，另有衡水、南昌等30个城市价格环比9月上涨，涨幅均不超过0.6%。10月住宅均价环比上涨的城市共有40个，比9月减少14个。
环比跌幅居前的城市有廊坊、北海、重庆(主城区)、宜昌、洛阳、唐山、中山、营口、嘉兴、菏泽、惠州，跌幅在1%-2%之间；另有佛山、昆山、马鞍山、哈尔滨等47个城市也环比下跌，跌幅在1%以内。
如此来看，一二线城市房价基本上同时“哑火”，大面积拐点或许有望出现。尤其是近期政策面表明楼市调控政策仍不会放松，限购限贷等政策并不会退出。这将对市场预期产生强烈的引导，也必将加速房价的下降趋势。
廊坊房价跌幅全国第一
值得注意的是，廊坊房价10月份跌幅位居全国100个重点城市第一位，环比跌幅仍达1.59%。从7月份以来，廊坊房价一直保持下跌。房价每平方米跌去了近300元，7月份廊坊样本均价为6359元/平方米，10月份已经跌到了6065元/平方米。廊坊的业内人士表示，这一持续下跌主要受全国、尤其是北京楼市调控以及廊坊本地调控房价的影响。
10月份，河北房价传统高地廊坊、秦皇岛和唐山均出现环比下降。邯郸、保定两地基本停涨。石家庄房价高位保持小幅增长。衡水房价环比涨幅最高，但低于0.6%。对于河北未来房价的走势，综合业内人士观点，认为仍将有下跌空间的占多数。
10月百城房价指数河市房价变化情况
城市 环比涨幅(%) 样本平均价(元)
衡水 0.59% 3120
石家庄 0.34% 6013
邯郸 0.09% 4735
保定 0.09% 4212
秦皇岛 -0.36% 6980
唐山 -1.34% 5326
廊坊 -1.59% 6065
继9月份河北房价开始松动之后，中国指数研究院发布的百城房价口径下，10月河北7个样本城市房价环比平均跌幅达到了-0.31%。虽然几个城市房价走势出现分化，但总体上显现出涨幅停滞、跌幅增大的特点。
10月全国58个城市房价环比下跌
其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市比9月增加14个，是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月，环比跌幅在1%以上的城市数量共有11个，比上月增加1个。
总体来看，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅有所扩大，环比下跌的城市数量为今年以来最多的一个月。在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，龙湖、首创、万科、富力、恒大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始促销，以价换量缓解资金压力和提升销售业绩，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。
一二线城市同时“哑火”
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据：10月十大城市平均价格为15720元/平方米，环比9月下降0.42%。
10月住宅价格环比9月涨幅居前的城市有：宝鸡、德州、常熟、南通、湘潭、潍坊、鄂尔多斯、郑州、东营、沈阳等10个城市，除宝鸡环比涨幅超过2%外，其他9个城市涨幅皆不超过1.5%，另有衡水、南昌等30个城市价格环比9月上涨，涨幅均不超过0.6%。10月住宅均价环比上涨的城市共有40个，比9月减少14个。
环比跌幅居前的城市有廊坊、北海、重庆(主城区)、宜昌、洛阳、唐山、中山、营口、嘉兴、菏泽、惠州，跌幅在1%-2%之间；另有佛山、昆山、马鞍山、哈尔滨等47个城市也环比下跌，跌幅在1%以内。
如此来看，一二线城市房价基本上同时“哑火”，大面积拐点或许有望出现。尤其是近期政策面表明楼市调控政策仍不会放松，限购限贷等政策并不会退出。这将对市场预期产生强烈的引导，也必将加速房价的下降趋势。
廊坊房价跌幅全国第一
值得注意的是，廊坊房价10月份跌幅位居全国100个重点城市第一位，环比跌幅仍达1.59%。从7月份以来，廊坊房价一直保持下跌。房价每平方米跌去了近300元，7月份廊坊样本均价为6359元/平方米，10月份已经跌到了6065元/平方米。廊坊的业内人士表示，这一持续下跌主要受全国、尤其是北京楼市调控以及廊坊本地调控房价的影响。
10月份，河北房价传统高地廊坊、秦皇岛和唐山均出现环比下降。邯郸、保定两地基本停涨。石家庄房价高位保持小幅增长。衡水房价环比涨幅最高，但低于0.6%。对于河北未来房价的走势，综合业内人士观点，认为仍将有下跌空间的占多数。
10月百城房价指数河市房价变化情况
城市 环比涨幅(%) 样本平均价(元)
衡水 0.59% 3120
石家庄 0.34% 6013
邯郸 0.09% 4735
保定 0.09% 4212
秦皇岛 -0.36% 6980
唐山 -1.34% 5326
廊坊 -1.59% 6065