记者从市住建委了解到,此次征求意见的通知,旨在加强经适房和限价房的售后管理,健全住房保障管理制度。但经适房再上市交易的制度,其实并没有变化。
其中,经适房再上市交易,此前也需要到户籍所在区县住保部门开具相关证明,确认政府放弃回购才能交易。这次征求意见的通知中也没有变化,只是将区县出具的证明材料规范化,每个区县都使用全市统一格式的证明材料。
封闭管理政策制定中
至于政府放弃回购经适房的价格,目前是各区县自己制定的,各区县不同,有的是按照最低计税价,有的是按照交易指导价。今后北京计划统一制定回购价格。但无论如何制定,肯定也不会高过最低计税价。而经适房在交易或转商时,本身的交易价格也必须不低于最低计税价格,所以不存在要更多缴税的问题。
此外,经适房封闭管理的政策目前正在制定中,但即便将来实行经适房封闭管理,也会按照“老房老办法,新房新办法”的原则,所以老经适房主没必要担心。
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记者从市住建委了解到,此次征求意见的通知,旨在加强经适房和限价房的售后管理,健全住房保障管理制度。但经适房再上市交易的制度,其实并没有变化。
其中,经适房再上市交易,此前也需要到户籍所在区县住保部门开具相关证明,确认政府放弃回购才能交易。这次征求意见的通知中也没有变化,只是将区县出具的证明材料规范化,每个区县都使用全市统一格式的证明材料。
封闭管理政策制定中
至于政府放弃回购经适房的价格,目前是各区县自己制定的,各区县不同,有的是按照最低计税价,有的是按照交易指导价。今后北京计划统一制定回购价格。但无论如何制定,肯定也不会高过最低计税价。而经适房在交易或转商时,本身的交易价格也必须不低于最低计税价格,所以不存在要更多缴税的问题。
此外,经适房封闭管理的政策目前正在制定中,但即便将来实行经适房封闭管理,也会按照“老房老办法,新房新办法”的原则,所以老经适房主没必要担心。