主题:房价或延续稳中有降趋势
- 发表于2012-04-19
少数城市房价反弹会影响其他城市的效仿吗
- 发表于2012-04-19
- 发表于2012-04-19
楼市调控还是起到了一定的作用
- 发表于2012-04-19
好比狼,狐狸,兔子的故事,不管房价怎么调控,最后吃亏的还是兔子,只是狼和狐狸得到的少点
- 发表于2012-04-19
房价还会降的,像这么贵,谁能承受的起呢
- 发表于2012-04-19
中国人就是吃饱了撑的
- 发表于2012-04-19
吼吼~~
- 发表于2012-04-19
稳中有降。。。。
- 发表于2012-04-19
少数城市房价反弹
据统计局调查数据,3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有46个,持平的有16个,上涨的有8个。价格环比上涨城市的涨幅均未超过0.2%。一线城市新建商品住宅售价仍处于下降周期。3月份北京、上海、广州、深圳新建商品住宅售价分别环比回调0.5%、0.3%、0.2%和0.3%。
二手住宅方面,3月份价格环比下降的城市有42个,持平的有12个,上涨的有16个。价格环比上涨城市的涨幅均未超过0.8%。值得注意的是,北京、深圳等一线城市在新房售价回调的同时,二手房价出现小幅反弹,当月环比分别上涨0.2%和0.1%。
国家统计局城市司高级统计师马晓明认为,从3月数据看,70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。但由于受刚性需求释放、成交相对前两个月较为活跃的影响,部分城市新建商品住宅售价出现波动。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,3月房价走势出现分化。一方面,西宁、银川等西部城市新房售价环比微幅上涨;另一方面,北京、温州等东部城市新房售价跌幅增大,说明楼市调控效果继续显现。
稳中有降趋势或延续
从同比价格看,房价仍处下降通道。其中,3月新建商品住宅价格同比下降的城市有38个,比2月增加11个;二手住宅价格同比下降的城市有49个,比2月增加5个。
对于未来楼市走势,链家地产市场研究部陈雪认为,3月新增环比价格下降城市数量减少,而城市数量增多,说明自去年四季度开始的潮已进入平淡期,房价下行的速度暂时放缓。第二轮房价全面下行的周期可能在下半年出现。
马晓明认为,3月少数城市新建商品住宅售价环比反弹,尽管并未改变70个大中城市房价整体下行的趋势,但也说明房价上涨的压力依然存在,房地产市场调控仍处于关键阶段。
北京中原地产研究部总监张大伟认为,目前市场调控政策依然严格,反弹的条件并不具备,房价依然处于下行通道中。但一线城市房价出现的可能性也不大,基本会呈现稳中有降的趋势。