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主题:拿了毕业证再拿房产证 90后购房大军“必选题”

发表于2012-07-04
邻居老张最近正在搜罗楼盘信息,想给儿子买套住房;单位的李姐这两天正忙着给女儿的新房装修……在你我身边,关于90后买房的个案并不新鲜。随着7月毕业季的到来,90后的年轻人们要么升入高一年级,要么已经毕业进入社会,又一季新鲜热辣的青春上市,不仅冲击着职场,也澎湃着房地产市场。

70后、80后在购房问题上一直备受折磨,90后从小就受到了耳濡目染,面对铺天盖地的 “房价”、“房奴难当”、“无房被迫与女友分手”、“无房成男光棍相亲重要阻力”等问题,虽未谈婚论嫁,但日子不禁混,房子问题也摆到了90后的眼前。那么,90后在买房这个问题上是一如社会对于90后的认知那样潇洒不羁吗?我们采访了部分90后的年轻人,选取典型人物为您解说,试图还原出90后在面对购房这件人生大事上的态度和做法。(记者 朱巾国)

●记者视点

贷款购房

90后喜欢走极端

当很多80后依然纠结在买还是不买的困惑中,90后们却能够用一种“淡定”的方式来看待购房……对于大多数90来说,其实购房真的很简单,因为现在的房价已经让人不存在更多的考虑,大多数准备买房或者已经买房的90后,不管按揭还是全款买房,基本都是父母埋单。因此面对贷款购房,90后的态度极端,要么父母帮忙承担,要么干脆就别贷!

90后面对的购房压力,绝对比很多人想象的要更大。没有经济积累的90后,要购房只能依靠父母支持;而家庭条件好的90后,购房也依靠的是家庭的力量;对于贷款购房来说,90后要么并不能完全负担贷款的压力,要么出于对生活的考虑干脆放弃购房的念头!

“刚刚才开始工作,难道就要开始还房贷?一个月才那么点钱,还了贷款还怎么买可爱的包包、漂漂的衣服……还有化妆品、泡吧、旅游!”可以说刚刚步入社会的90后,对生活依然充满了期望,并不想因为房贷而背上沉重的负担,因此而失去生活的乐趣。本报调查显示,大部分90后在当前的房价下,并不能负担起房贷的压力,因此购房的主动性并不强,基本上购房的90后都是在家庭的催促和帮助下购房,父母一般要负担大部分甚至全部的房贷。面对这样的局面,90后的购房激情较低也就难免,加上90后比较自由的性格特点,对家庭的观念比较淡漠,因此在当前的房价下,要么父母帮着还房贷,要么干脆不购房……对于贷款购房,90后的观念比较极端。
●买房案例

父母荫庇 7套房产任选

1990年出生的潘咏是土生土长的长春人,目前在武汉读大学,开学就是大四了,他通过亲戚介绍,利用暑假回到家乡的一家律师事务所实习。谈到买房的问题,小潘一脸凝重, “房子成了左右身边同学找工作的重要因素”,他说,“毕业以后就面临成家立业,大学生不得不面对买房的问题,而大家也越来越实际,却步于一线城市的高房价而选择回到家乡或在二三线城市发展。”

与不少同学相比,小潘要幸运得多。因为拆迁,小潘的父母积累下来三套房产,一套自住,一套借给了姑姑和姑父暂住,另一套最近卖了用于购车。在房地产市场大热以前,小潘的父亲利用当时房地产商的购房政策,通过银行贷款购买了四套住房,现在,房租已经成了家里重要的经济来源,这让小潘的母亲常常感慨当年那个看似冲动并遭到反对的决定竟然为他们带来了巨大的收益。“当年我不喜欢借银行钱买房,入住费凑得都挺费劲,谁想到房价越涨越高,用房租还贷已经绰绰有余了”,小潘的母亲胡女士说:“儿子毕业后要回长春成家立业,因为家里房产多,儿子在婚恋市场上抢手,已经有五六个人给他介绍对象了。将来不管儿子和谁结婚,家里的这7套房子随他们挑选,用哪套做新房都行。或者相中了别处的房子,卖一套两套的房子给他们购置婚房也没问题。”看到一些男同学常为购房一事发愁,小潘说:“如果当年父母跟随身边大多数人的做法把钱用在别处,我就没有今天。我事后和父母谈过,他们对于房地产市场并没有太多认知,买房的决定不过是各种家务事冲撞到一起的结果。虽说历史没有如果,但我时常一边为自己的境遇拍大腿庆幸,一边为侥幸抓住这个时代最热的财富时机而冷汗涟涟啊。”(记者 朱巾国)

为保爱情 向父母借20万交首付

伴随着90后逐渐步入社会,买房也成了他们不得不面临的问题。当80后的买房大军正不堪房价重负的时候,90后买房小分队正马不停蹄地赶来“支援”。

小王毕业后在一家计算机企业工作,待遇不是太高,这次买房,他和女友的存款全部拿出才2万多元,交首付款都很困难。为此,他向父母借了20万元交首付,余下的款项,他准备按揭。为什么手头没钱,还要如此费周折?小王颇多苦衷。现在,身边的年轻人都借钱、贷款买房,甚至有的还买车,自己没房,极没面子。这且不说,和女朋友在一起时,她经常旁敲侧击让他买一套房子,不然,两人的爱情不保。其实,很喜欢女友的小李也知道,自己没房,今年下半年在哪里结婚都是问题,所以咬咬牙,就买了一套。

除却少数“富二代”,或者祖辈有房留给子孙等情况的,还有很多90后选择租房居住。他们的想法是目前未来职业发展方向暂不明确,还需寻找到真正适合自己发展的工作的情况下,租房无疑是首选。如果急于买房,则成本太高、负担不起,会影响自己的生活质量。

更有不少“特立独行”的90后认为:“为什么非要买房子呢?没钱买房,我可以租着住啊!”家住长春的小董说,他可以贷款买房,也可以管父母要钱买房,但是他认为更好的方式是租房。因为买房需要一大笔资金,而租房相对比较就不用一下“掏空”自己的家底儿。再说,租房的灵活性很大,按他的话说就是“不喜欢了就走人呗!”据了解,像小董这样的年轻人不在少数,许多年轻人从上大学时就养成在外租房的习惯,毕业后也往往不愿与父母一起住,在经济不宽裕和追求自由的情况下,租房已成为流行的时尚。

 

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