首先要理解一个问题，何为“小产权房”？“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。也就是说这类房并没有我们买房时最看重的产权证，也就不受法律保护。但仍然有很多人敢铤而走险，花钱买“小产权”，这又是为什么呢？原因在于一个字“钱”！
近年来，由于楼价高涨，而小产权房一般比同地段商品房便宜1/3左右，因此虽然没有合法房产证明，仍受到城市居民的热捧。曾经有媒体报道，小产权房在深圳、北京等房价较高的城市已经形成热销的局面，最多的已达到房地产市场销售总量的1/5。
同时在近几年，陆续开始有一些因小产权房引起的特殊案例，在房产管理、土地交易等各方面都有管理漏洞，虽然国家多次强调小产权房不能交易，也不能办理两证，遇到纠纷不受法律的保护，但依然无法阻止不少人扑向小产权房。但低廉的价格却是吸引购房者的主要原因，这也折射出高房价下购房者的无奈。
像在沧州，小产权房我知道的主要在大和庄、交通局通翔园。虽然价格便宜，看起来住着没问题，但总是让我觉得心里不踏实。所以我还是选择大产权的房子，比如我买的天成郡府，就是70年产权，各种证件齐全，买的安心。
总之，购买小产权房有百害而无一利，除去没有法律保护之外，目前购买小产权房还存在质量、物业纠纷等问题，风险大，所以笔者在这里敬告各位，千万不要图一时的小便宜，买房时要擦亮双眼，选择最适合自己的房子。
不能光看价格 我来顶 赞一个 严重支持
首先要理解一个问题，何为“小产权房”？“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。也就是说这类房并没有我们买房时最看重的产权证，也就不受法律保护。但仍然有很多人敢铤而走险，花钱买“小产权”，这又是为什么呢？原因在于一个字“钱”！
近年来，由于楼价高涨，而小产权房一般比同地段商品房便宜1/3左右，因此虽然没有合法房产证明，仍受到城市居民的热捧。曾经有媒体报道，小产权房在深圳、北京等房价较高的城市已经形成热销的局面，最多的已达到房地产市场销售总量的1/5。
同时在近几年，陆续开始有一些因小产权房引起的特殊案例，在房产管理、土地交易等各方面都有管理漏洞，虽然国家多次强调小产权房不能交易，也不能办理两证，遇到纠纷不受法律的保护，但依然无法阻止不少人扑向小产权房。但低廉的价格却是吸引购房者的主要原因，这也折射出高房价下购房者的无奈。
像在沧州，小产权房我知道的主要在大和庄、交通局通翔园。虽然价格便宜，看起来住着没问题，但总是让我觉得心里不踏实。所以我还是选择大产权的房子，比如我买的天成郡府，就是70年产权，各种证件齐全，买的安心。
总之，购买小产权房有百害而无一利，除去没有法律保护之外，目前购买小产权房还存在质量、物业纠纷等问题，风险大，所以笔者在这里敬告各位，千万不要图一时的小便宜，买房时要擦亮双眼，选择最适合自己的房子。