天成郡府的亲们估计最近比较忙了,因为年底了收房了,但是亲们,收房可不是一件简单的事情,有很多的注意事项,现在我就给大家分享一些收房应该注意那些注意事项,大家一定要注意了。 ?xml:namespace>
一、买房相关税费:
1、契税。
2、房屋买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税。
4、公共维修基金。
5、房屋所有权登记费。
6、房屋所有权印花贴税。
7、权证工本费。
二、面积问题:
面积问题是消费者最为关心的内容之一,购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。
1. 商品房合同面积与实测面积存在误差,这一直是个焦点问题。消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面,建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定,以维护自己的权益。
2. 开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益,还不易被发现。正确测算房屋面积,是专业人员的工作,一般购房者根本无法完成。其次,面积测量的人工操作特点,正常误差都难以避免。
大家在收房的时候,肯定会碰见很多问题,只靠消费者个人的力量有时很难解决问题,在此,特别建议您可以考虑集体收房,人多力量大,结合专家的力量解决遇到的所有难题!
天成郡府的亲们估计最近比较忙了,因为年底了收房了,但是亲们,收房可不是一件简单的事情,有很多的注意事项,现在我就给大家分享一些收房应该注意那些注意事项,大家一定要注意了。 ?xml:namespace>
一、买房相关税费:
1、契税。
2、房屋买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税。
4、公共维修基金。
5、房屋所有权登记费。
6、房屋所有权印花贴税。
7、权证工本费。
二、面积问题:
面积问题是消费者最为关心的内容之一,购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。
1. 商品房合同面积与实测面积存在误差,这一直是个焦点问题。消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面,建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定,以维护自己的权益。
2. 开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益,还不易被发现。正确测算房屋面积,是专业人员的工作,一般购房者根本无法完成。其次,面积测量的人工操作特点,正常误差都难以避免。
大家在收房的时候,肯定会碰见很多问题,只靠消费者个人的力量有时很难解决问题,在此,特别建议您可以考虑集体收房,人多力量大,结合专家的力量解决遇到的所有难题!