虽然自家汽车被划属于意外，但是被谁划的朋友心里却早有数。原来朋友所在的小区停车位需要购买，一个位子十几万元，要是不买车就不能开进来。朋友一家嫌贵就没买停车位，每天汽车就停在小区外的便道上。
“那天趁门卫不注意，就把车开了进去，结果就出现了被划的结果。”朋友要求物业对此负责任，但由于之前签订过类似“物品被盗被损坏，物业一概不负责任”的一份协议，朋友也没有办法，只好吃了这个哑巴亏，并且后悔签订协议时没有仔细看明白。
收取了高额的物业管理费，却对业主私有物品的安全问题不负责任，这分明就是霸王做法。
其实，自打有了商品房，物业和业主之间就没消停过。《物权法》实施这几年来，国务院和各地政府，都颁布了规范物业管理的条例，但效果显然不够理想。物业与业主的冲突时有发生，而吃亏的基本总是业主。
物业公司对付业主、糊弄法律法规的办法之多。头一条就是算糊涂账。社区里的一些公共设施与房屋，被物业拿去干别的挣钱了，业主较起真来，物业公司就会号称产权不在业主手里。这事情一时半会还真说不清楚，因为很多物业公司就是开发商办的，他们之间的猫腻，业主怎么可能查得清楚呢？当然，收了物业费，收了出租公共房屋的钱，不公布账目，几乎成了物业公司的通行做法。想查账么？物业公司有的是办法拖延。
其次就是推诿责任。很多小区建成多年，物业经常以设备老化或其他借口，擅自减少服务项 前几日，一位朋友搬了新家，正当全家人还沉浸在乔迁新居的幸福中时，却发生了一件不愉快的事情：她家停在小区院内的汽车，一夜之间两个轮胎被划，并彻底报废。
其次就是推诿责任。很多小区建成多年，物业经常以设备老化或其他借口，擅自减少服务项目，业主有意见，物业就让他们去找开发商，开发商到这时候也不会管这些事，于是二者相互推诿，最终受委屈的只能是业主。
说来说去，物业公司的准入门槛低，不少带有江湖气。业主请他们来，是要他们服务的，谁知道却成了自己的“爷爷”。相关法规看似公正，但对其约束实在有限，相反，倒是业主的维权成本很高。鉴于目前状况，想有所改善，还真得给物业戴个“紧箍咒”。至少，公布公共设施房屋产权、账目、服务外包项目，应该成为强制的要求。
还有，物业后面“管理”两个字，也应该去掉，这两个字总让物业公司有幻觉，认为自己就该凌驾于业主之上。
目，业主有意见，物业就让他们去找开发商，开发商到这时候也不会管这些事，于是二者相互推诿，最终受委屈的只能是业主。
虽然自家汽车被划属于意外，但是被谁划的朋友心里却早有数。原来朋友所在的小区停车位需要购买，一个位子十几万元，要是不买车就不能开进来。朋友一家嫌贵就没买停车位，每天汽车就停在小区外的便道上。
“那天趁门卫不注意，就把车开了进去，结果就出现了被划的结果。”朋友要求物业对此负责任，但由于之前签订过类似“物品被盗被损坏，物业一概不负责任”的一份协议，朋友也没有办法，只好吃了这个哑巴亏，并且后悔签订协议时没有仔细看明白。
收取了高额的物业管理费，却对业主私有物品的安全问题不负责任，这分明就是霸王做法。
其实，自打有了商品房，物业和业主之间就没消停过。《物权法》实施这几年来，国务院和各地政府，都颁布了规范物业管理的条例，但效果显然不够理想。物业与业主的冲突时有发生，而吃亏的基本总是业主。
物业公司对付业主、糊弄法律法规的办法之多。头一条就是算糊涂账。社区里的一些公共设施与房屋，被物业拿去干别的挣钱了，业主较起真来，物业公司就会号称产权不在业主手里。这事情一时半会还真说不清楚，因为很多物业公司就是开发商办的，他们之间的猫腻，业主怎么可能查得清楚呢？当然，收了物业费，收了出租公共房屋的钱，不公布账目，几乎成了物业公司的通行做法。想查账么？物业公司有的是办法拖延。
其次就是推诿责任。很多小区建成多年，物业经常以设备老化或其他借口，擅自减少服务项 前几日，一位朋友搬了新家，正当全家人还沉浸在乔迁新居的幸福中时，却发生了一件不愉快的事情：她家停在小区院内的汽车，一夜之间两个轮胎被划，并彻底报废。
虽然自家汽车被划属于意外，但是被谁划的朋友心里却早有数。原来朋友所在的小区停车位需要购买，一个位子十几万元，要是不买车就不能开进来。朋友一家嫌贵就没买停车位，每天汽车就停在小区外的便道上。
“那天趁门卫不注意，就把车开了进去，结果就出现了被划的结果。”朋友要求物业对此负责任，但由于之前签订过类似“物品被盗被损坏，物业一概不负责任”的一份协议，朋友也没有办法，只好吃了这个哑巴亏，并且后悔签订协议时没有仔细看明白。
收取了高额的物业管理费，却对业主私有物品的安全问题不负责任，这分明就是霸王做法。
其实，自打有了商品房，物业和业主之间就没消停过。《物权法》实施这几年来，国务院和各地政府，都颁布了规范物业管理的条例，但效果显然不够理想。物业与业主的冲突时有发生，而吃亏的基本总是业主。
物业公司对付业主、糊弄法律法规的办法之多。头一条就是算糊涂账。社区里的一些公共设施与房屋，被物业拿去干别的挣钱了，业主较起真来，物业公司就会号称产权不在业主手里。这事情一时半会还真说不清楚，因为很多物业公司就是开发商办的，他们之间的猫腻，业主怎么可能查得清楚呢？当然，收了物业费，收了出租公共房屋的钱，不公布账目，几乎成了物业公司的通行做法。想查账么？物业公司有的是办法拖延。
其次就是推诿责任。很多小区建成多年，物业经常以设备老化或其他借口，擅自减少服务项目，业主有意见，物业就让他们去找开发商，开发商到这时候也不会管这些事，于是二者相互推诿，最终受委屈的只能是业主。
说来说去，物业公司的准入门槛低，不少带有江湖气。业主请他们来，是要他们服务的，谁知道却成了自己的“爷爷”。相关法规看似公正，但对其约束实在有限，相反，倒是业主的维权成本很高。鉴于目前状况，想有所改善，还真得给物业戴个“紧箍咒”。至少，公布公共设施房屋产权、账目、服务外包项目，应该成为强制的要求。
还有，物业后面“管理”两个字，也应该去掉，这两个字总让物业公司有幻觉，认为自己就该凌驾于业主之上。
目，业主有意见，物业就让他们去找开发商，开发商到这时候也不会管这些事，于是二者相互推诿，最终受委屈的只能是业主。
说来说去，物业公司的准入门槛低，不少带有江湖气。业主请他们来，是要他们服务的，谁知道却成了自己的“爷爷”。相关法规看似公正，但对其约束实在有限，相反，倒是业主的维权成本很高。鉴于目前状况，想有所改善，还真得给物业戴个“紧箍咒”。至少，公布公共设施房屋产权、账目、服务外包项目，应该成为强制的要求。
还有，物业后面“管理”两个字，也应该去掉，这两个字总让物业公司有幻觉，认为自己就该凌驾于业主之上。