主题：沧州买房血泪史~~~~理想的房子在何处？
- 发表于2011-03-02
身为一个土生土长的沧州人，我深深的爱着故乡这片古老的土地。虽然也曾经北漂过，幻想能在首都站稳脚跟，可北京不是那么好呆的，那儿的房价对于我来说是不可企及的天文数字，经过一番挣扎之后，我选择回到沧州这个生我养我的地方。
在北京闯荡数年，手里那点积蓄仅够首付，回沧州情况就好多了，上网查了一下，发现沧州大部分楼盘的均价都还在自己能接受的范围之内，这么着就有了想法，打算为自己以及家人置办一套比较像样的住宅，于是带着妻儿老小，开始了艰辛的看房之旅~~~~
进入我们视线的第一处楼盘，是大名鼎鼎的荣盛阿尔卡迪亚，据说不单单是在沧州，石家庄和邯郸也有同样名字命名的楼盘，看来开发商是想靠系列楼盘在整个河北省打响市场。4900的均价，在沧州已经算是比较高的了。宣传上说的是板楼、多层、小高层、高层相结合，可是我们实地一看，盖起来的只有那几栋20多层的板塔结合楼，考虑到父母年纪大了，楼层高不适宜他们活动，而且一梯n户。更主要的是，广告打的绿化率40%，实地一看留下来给绿化用地的面积就那么巴掌大一点，楼房盖得倍儿密集，想想还是算了吧。
紧接着我们又看了孔雀城，那儿的街道还没铺好，里面到处都是工地，各种的乱，我们先开车转了1圈，然后在去的售楼处。卖房小伙长相斯文，老套路，简单介绍楼盘，然后介绍有什么项目。当听到有别墅的时候，眼前一亮，就去那看看。坐上看房车，一路飞奔而去，其实500米不到。当时因为房子没盖好，都需要带安全帽，我那土炮老爹，头太大，带不上，只好就那么扣在脑袋上。。。整个一个包工头儿。到了以后，看看房子，最便宜的联排别墅170平，97万，价格倒是很便宜，但是我觉得联排不好，绿化面积太少，独栋的238平，200万，户型又不太好。想想也是，这儿还是以多层和小高层为主，别墅并不是重点。但总的来说，孔雀城的环境不太如人意，也被我们pass掉了。
回到家召开家庭会议，总结一天的看房得失，经过协商，全家人一致决定，以目前的经济条件和对住宅的需求，我们可以把别墅作为下一阶段看房的侧重点。可是沧州哪儿有好的别墅呢？经过多方搜索，我们锁定了御湖公馆作为目标。
我先去售楼处做了个了解，得知御湖公馆搞的是高端联排别墅产品，联排的缺点是显而易见的，虽然别墅不会涉及到公共安全问题，但是联排如果改一点都会有变化，会影响到邻居的公共安全。如果想扩建或者整改别墅，独栋还是更随意一些。此外，我感觉联排的绿化不好，而且容易积污水。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的，而且独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多。
后来售楼员领我们去看现场，我就觉得很不靠谱。地理位置按别墅来讲倒是还不错，离市区也就10分钟车程，但最大的缺陷就是不临主路并且进出极为不便，而且一层是没有卧室的，对于我们这类有老人的家庭来说，这就很不方便。一般来说混合型别墅的休闲空间是比较大的，可我对御湖公馆感到最失望的是它的位置正处在钢管厂的正北方，春天一刮小南风的时候所有的废气污染都会集中在小区里，为了老人孩子的健康，这样的别墅，我可不敢买。
在这个过程中，我对别墅的理解也越来越深入。别墅不同于普通住宅，购买别墅不仅要考虑它奢华的功能性，还要考虑它特有的文化性。就好比独栋别墅属于高端品质的别墅，因为它的历史最悠久，而联排别墅则是面向中产阶级中上层人士的。别墅的房型，也会体现主人的品位和气质。
唉，照这样下去，我在沧州的看房过程还得延续下去~~~~什么时候沧州才会出现让我满意的高端住宅呢？
- 发表于2011-03-04
