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主题:楼市变革 应从解救“房奴”开始

发表于2011-01-12

曾几何时,“房奴”这一词汇就像一座大山,沉重地压在众多百姓的身上, “生命曾可贵,房子价更高。留得华舍在,一切皆可抛”,这成为普通购房者的价值取向和典型心态。在理性与非理性之间,多数购房者不经意间走上了“奴性复辟”之路。我们看到,在被功利与诱惑镂空的水泥森林里,带着”枷锁”踽踽前行的房奴们,已然成为社会主义康庄大道上的一道另类“风景”,为房而‘奴’或“为奴”谋房,正变为一种病态时尚在社会中广泛传播,因此,解救房奴,不仅是深层次的社会问题,也将成为一个时代的待解命题。

统计数据显示,影响国内民众幸福指数的首要因素当属高房价,而最不幸福的社会群体当属“房奴”。因此,今天的楼市变革,不仅是要向“高房价”宣战,而最终目标是要在思想上、行动上、政策上、经济基础上积极地解救房奴,还每个现代社会公民以生活尊严和更健康的生活风貌。而如何解救房奴,则至少需要做两方面工作:

首先是要在政策上进行分流。不可否认,无论从房价收入比,还是单套总额,现今国内的房价水平均达到了普通民众难以企及的高度。而住房做为安居置业的必须品,男婚女嫁的附属品,求之不到,又弃之不能,好高而不及,则委身成奴,这成为国内楼市房奴高发的直接诱因,因此,根据民众需求结构和收入水平适度进行阶层分流与政策性分流,推动政策房与商品房二元体系构建,显然是解决房奴问题的有效途径。当然,这方面的工作各级政府正在有序展开,相信假以时日,将使多数民众远离房奴生活。

其二是要在思想上正本清源。造成房奴现象的另一大诱因是盲目攀比所致。市场经济体制让多数民众学会了盲目攀比、盲目跟风、盲目追高,而“非房不嫁,非房不富,非房不荣”也成为一大普遍社会现象,于是,“打肿脸充胖子”的作风让多数民众忘记了自身的承载能力,羸弱之躯在高房价、高房贷的重压下开始心力交瘁,房价下跌或银行加息等市场性、政策性风险,又让诸多房奴苦不堪言、草木皆兵,而房奴大军一旦集体溃败,又将为国家金融体系的健康发展带来巨大冲击和严峻挑战。因此,普通民众学会量力而行和理性置业,同样是避免“房奴生活”的必要前提,也是利己、利家、利国的一大善举。

孔子讲,“君子忧道不忧贫”。房奴虽是高房价时代的产物,但解决房奴问题,要远比解决高房价更为复杂,更为艰巨的多,因为房奴问题与政治体制有关,与意识形态有关,与分配制度有关,更与经济基础有关……在国内改革向深水区推进的今天,但愿每一个“房奴”都能被解救上岸!

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