近期房价确实是涨了一点，很多人开始急躁，觉得2009年的情况又要重演了。真是这样吗？说一下我的个人看法。1.2009年房价确实是大涨，但那是在2008年经济危机前提下开始的。2008年GDP降下来后，房价是下跌的。2.2008年房价下跌后，国家出台政策，贷款利率7折优惠，4万亿拉动经济。3.现在GDP降下来了，国家没有出台政策，相反还在保持原有打压限购政策。所以房价必然要和经济发展一致，呈下跌态势。4.为何近期房价似乎涨了？一个原因是压抑两年的刚需，看成交就可以知道比例。再就是一些人害怕2009年房价大涨的情况重来，提前介入。可是你的收入在下降，预期在降低，通胀在降低。5.房价今年年底会重新步入调整。(风之语88) 永安财富：房价应该还是处于上升周期内，三、五年内应该不会有太大降幅，当前只是手段压制价格，真正大泡沫阶段还未到来。 长歌当笑：同意楼主的意见，感觉现在楼市是虚火旺盛，能维持多久真是难说，经济指标都往下走，唯独楼市要向上，这应该是大家都在预期国家会放宽楼市调控政策了。不过要是真放松的话，我们大家的日子就都不好过了。 财富人生：如果这次的房价涨势很快被遏制住的话，那对中国经济会是一种什么样的影响，感觉应该利好多一些吧。 zxypost：房价可能会最后疯一把，但长期不看好。网友跟帖
近期房价确实是涨了一点，很多人开始急躁，觉得2009年的情况又要重演了。真是这样吗？说一下我的个人看法。1.2009年房价确实是大涨，但那是在2008年经济危机前提下开始的。2008年GDP降下来后，房价是下跌的。2.2008年房价下跌后，国家出台政策，贷款利率7折优惠，4万亿拉动经济。3.现在GDP降下来了，国家没有出台政策，相反还在保持原有打压限购政策。所以房价必然要和经济发展一致，呈下跌态势。4.为何近期房价似乎涨了？一个原因是压抑两年的刚需，看成交就可以知道比例。再就是一些人害怕2009年房价大涨的情况重来，提前介入。可是你的收入在下降，预期在降低，通胀在降低。5.房价今年年底会重新步入调整。(风之语88)
永安财富：房价应该还是处于上升周期内，三、五年内应该不会有太大降幅，当前只是手段压制价格，真正大泡沫阶段还未到来。
长歌当笑：同意楼主的意见，感觉现在楼市是虚火旺盛，能维持多久真是难说，经济指标都往下走，唯独楼市要向上，这应该是大家都在预期国家会放宽楼市调控政策了。不过要是真放松的话，我们大家的日子就都不好过了。
财富人生：如果这次的房价涨势很快被遏制住的话，那对中国经济会是一种什么样的影响，感觉应该利好多一些吧。
zxypost：房价可能会最后疯一把，但长期不看好。
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