庄先生夫妇经某经纪公司推荐，看中一套两室一厅的二手房。看房当天，夫妻俩就和房子主人签署看房确认书、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议和佣金确认单，并向房主支付了定金1万元。之后，夫妻俩决定不买这套房子了，就没有按居间协议约定补足定金，也没有向云鹤公司支付佣金。某公司向法院起诉，要求庄先生夫妇支付佣金2.9万元。
法院认为，中介公司提供居间服务的惯例，是先由双方签订买卖意向协议，然后签订正式合同。只有交易双方签订了正式买卖合同，居间人才可以认定为促成交易，才可按约定收取居间费。原告没能促成交易，但确实提供了部分居间的服务，可要求被告支付必要的费用，据此判决庄先生夫妇支付1500元。某公司不服上诉，二审法院维持原判。
庄先生夫妇经某经纪公司推荐，看中一套两室一厅的二手房。看房当天，夫妻俩就和房子主人签署看房确认书、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议和佣金确认单，并向房主支付了定金1万元。之后，夫妻俩决定不买这套房子了，就没有按居间协议约定补足定金，也没有向云鹤公司支付佣金。某公司向法院起诉，要求庄先生夫妇支付佣金2.9万元。
法院认为，中介公司提供居间服务的惯例，是先由双方签订买卖意向协议，然后签订正式合同。只有交易双方签订了正式买卖合同，居间人才可以认定为促成交易，才可按约定收取居间费。原告没能促成交易，但确实提供了部分居间的服务，可要求被告支付必要的费用，据此判决庄先生夫妇支付1500元。某公司不服上诉，二审法院维持原判。