3月27日，深圳世联地产召开发布会发布2011年度报告。报告显示，2011年世联地产已实现的代理销售金额1424亿元，占全国商品房销售总额2.41%，实现总营业收入16.56亿元，较上年同比增长了30.22%；实现利润总额的2.74亿元，其中归属于上市公司股东的净利润1.57亿元，同比下降了34.93%。
对于目前的房地产市场调控，世联地产认为，中国房地产业的十年已经不再，房地产市场周期波动很大，而目前市场正处于谷底，市场将在上半年完成探底。2012年将是房地产行业的拐点之年，往后十年，房价一味上扬的情况将不会在出现。
而关于近日盛传的房产税，世联地产表示，房地产宏观调控的方向一定是从短期的干预转向长期的制度建设，只有稳定的政策环境才能促进这个行业的稳健发展，而房地产税则是从偏向流转征税的制度转向持有征税，其出台将能够抑制房地产作为投机品，会打击房产的投机，同时一定的是房地产持有税的征收可以减少房产的空置，要么售出要么租出，否则都将承担支出，而减少空置有利于社会财富发挥效用，所以房产税的征收在未来是一定的，这是大的趋势，只不过出台时机有待高层决策。但是，世联认为，房产税的出台对市场的影响将是心理影响大于实际效果，政治效应大于经济效应。
住宅市场受到抑制，房地产行业也集体寻求更为稳定的商业地产，世联董事总经理周晓华表示，房地产市场已进入了下半场，世联2012年将工作重点转向商业物业管理和资产管理，及房地产金融业务，以减少市场周期性波动的影响。周晓华称，在房地产市场的下半场，房地产的金融属性将更为显著，房地产开发与经营模式也开始回归金融本质，世联将向世邦魏理仕学习，为房企提供多种金融服务。
3月27日，深圳世联地产召开发布会发布2011年度报告。报告显示，2011年世联地产已实现的代理销售金额1424亿元，占全国商品房销售总额2.41%，实现总营业收入16.56亿元，较上年同比增长了30.22%；实现利润总额的2.74亿元，其中归属于上市公司股东的净利润1.57亿元，同比下降了34.93%。
对于目前的房地产市场调控，世联地产认为，中国房地产业的十年已经不再，房地产市场周期波动很大，而目前市场正处于谷底，市场将在上半年完成探底。2012年将是房地产行业的拐点之年，往后十年，房价一味上扬的情况将不会在出现。
而关于近日盛传的房产税，世联地产表示，房地产宏观调控的方向一定是从短期的干预转向长期的制度建设，只有稳定的政策环境才能促进这个行业的稳健发展，而房地产税则是从偏向流转征税的制度转向持有征税，其出台将能够抑制房地产作为投机品，会打击房产的投机，同时一定的是房地产持有税的征收可以减少房产的空置，要么售出要么租出，否则都将承担支出，而减少空置有利于社会财富发挥效用，所以房产税的征收在未来是一定的，这是大的趋势，只不过出台时机有待高层决策。但是，世联认为，房产税的出台对市场的影响将是心理影响大于实际效果，政治效应大于经济效应。
住宅市场受到抑制，房地产行业也集体寻求更为稳定的商业地产，世联董事总经理周晓华表示，房地产市场已进入了下半场，世联2012年将工作重点转向商业物业管理和资产管理，及房地产金融业务，以减少市场周期性波动的影响。周晓华称，在房地产市场的下半场，房地产的金融属性将更为显著，房地产开发与经营模式也开始回归金融本质，世联将向世邦魏理仕学习，为房企提供多种金融服务。