主题：渣打预测明年下半年房价可能上涨

渣打银行在昨天发布的明年中国宏观经济预测报告中表示，温和复苏开始的更明确迹象将会在2012年第四季度及2013年初出现，该行预期到2013年四季度之前，利率水平将保持不变，之后中国将进入新一轮的加息周期。房价则有可能在库存消化完之后，从明年下半年开始上涨。

对于通胀，渣打银行表示，很多研究者认为2013年通胀将会卷土重来，但该行认为2013年通胀基本上是温和的。2013年CPI的推动因素包括猪肉价格周期(目前猪肉价格正在上涨)，美国和欧洲资金成本低，以及公用事业价格改革。地铁票价、民用水、电、气价格均需提高，以使这些行业获得持续发展。该行预期2013年平均CPI增幅为4%，其中下半年同比增长将突破5%，并引发央行新一轮加息，其中2013年加息1次，2014年加息4次。

对于楼市，渣打银行认为，2013年上半年，房地产市场以消化住房库存为主，预期限购令会有一定的松动，但不会取消，房产税也不会大面积铺开。随着全国其余地方库存下降，2013年下半年房价可能开始上涨

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