主题：东莞一手房均价环比降5.8%

昨日，记者从东莞市统计局了解到，8月份全市新建商品住宅网上签约销售5747套，销售面积56.63万平方米，比上月增加0.27万平方米，按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为7777元/平方米，环比下降5.8%。

据了解，8月份新建商品住宅网上签约销售均价比上月明显下降，主要是受低价位新建商品住宅成交大幅增加影响。根据市房管局提供的资料显示，5000元/平方米以下的新建商品住宅销售占销售总面积的18%，这是去年8月以来，新建商品住宅此价位销售最多的月份，从而拉低整体销售价格。

其中，寮步镇的一个楼盘在本月开盘销售，销售均价不到5000元/平方米，但其销售面积占总销售面积超过一成，因此使低价位的新建商品住宅成交大幅增加，并拉低全市均价，如果剔除该项目的影响，8月份的销售均价与7月基本持平