综合体的发展不是一蹴而就的，它经历了几个不同的阶端。
1、（第一个阶段）单店：就是一个单纯的商场，什么都没有，比如说现在的商场。
2、（第二个阶段）组合店：在商场的基础上增加一到两个元素，比如说增加电影院、餐饮街、酒店公寓。
3、（第三个阶段）第三代城市综合体：基本包含了除了别墅外的其它您需要的建筑形态，包括住宅、商铺、酒店、公寓、写字楼等。业态上也比较丰富了，比如大型超市、KTV、健身房、影院、餐饮、娱乐等业态。目前西安市场您能看到的普遍都是第三代综合体。
4、第四代城市综合体：是在第三代的基础上升级和优化的。和第三代城市综合体相比，第四代城市综合体有两个本质的却别：1、增加或者侧重体验式的业态：像万达、万象城这种第三代城市综合体在造的时候以百货等实体店为主，没有考虑到京东、淘宝这些电商对实体店的冲击，所以万达百货这两年已经全部撤柜。传统的百货已经不再能支持未来的消费了，未来的消费趋势是体验式消费。而第四代城市综合体主要以体验式业态为主，因为体验式业态不容易受电商的冲击，受影响的话也比较小。2、空间规划、设计方面：第三代城市综合体它的大商业和金街在设计的时候是彼此孤立的，比如您去商场吃饭，吃完饭后要去金街逛逛，那您需要从三楼坐电梯下到一楼，然后从一楼出大门，再绕到金街去，所以说非常不方便。而第四代城市综合体我们的大商业和金街是一体化全动线设计，层层互通，四通八达，使得金街和大商业很好的融为一体，同时也使得金街能够真正共享大商业极高的人流。
综合体的发展不是一蹴而就的，它经历了几个不同的阶端。
1、（第一个阶段）单店：就是一个单纯的商场，什么都没有，比如说现在的商场。
2、（第二个阶段）组合店：在商场的基础上增加一到两个元素，比如说增加电影院、餐饮街、酒店公寓。
3、（第三个阶段）第三代城市综合体：基本包含了除了别墅外的其它您需要的建筑形态，包括住宅、商铺、酒店、公寓、写字楼等。业态上也比较丰富了，比如大型超市、KTV、健身房、影院、餐饮、娱乐等业态。目前西安市场您能看到的普遍都是第三代综合体。
4、第四代城市综合体：是在第三代的基础上升级和优化的。和第三代城市综合体相比，第四代城市综合体有两个本质的却别：1、增加或者侧重体验式的业态：像万达、万象城这种第三代城市综合体在造的时候以百货等实体店为主，没有考虑到京东、淘宝这些电商对实体店的冲击，所以万达百货这两年已经全部撤柜。传统的百货已经不再能支持未来的消费了，未来的消费趋势是体验式消费。而第四代城市综合体主要以体验式业态为主，因为体验式业态不容易受电商的冲击，受影响的话也比较小。2、空间规划、设计方面：第三代城市综合体它的大商业和金街在设计的时候是彼此孤立的，比如您去商场吃饭，吃完饭后要去金街逛逛，那您需要从三楼坐电梯下到一楼，然后从一楼出大门，再绕到金街去，所以说非常不方便。而第四代城市综合体我们的大商业和金街是一体化全动线设计，层层互通，四通八达，使得金街和大商业很好的融为一体，同时也使得金街能够真正共享大商业极高的人流。