主题：我是恒大悦府的一位老业主，最近被开发商欺骗买了小产权房子，求助
-
发表于2018-10-08
这是发的朋友圈，明明白白写的大产权！
-
发表于2018-10-08
哪个楼盘？沧州有很多楼盘还存在不正规情况，我朋友也是你这种情况，买了个小产权的，无处申冤
-
发表于2018-10-08
我靠，最近正看房呢，朋友圈里面发的全说是大产权，看到你这个好吓人
-
发表于2018-10-08
小产权怎么了，不是照样能住人？
-
发表于2018-10-08
谁朋友圈还没有几个忽悠人的房地产销售啊
4000块一平，是真便宜啊。。。
-
发表于2018-10-08
- 引用：kieqo吃 在2018-10-08 11:30:49写道：
- 5楼
小产权怎么了，不是照样能住人？
亲，这种情况还挺常见的，确实咱们沧州还有很多不规范的楼盘，为了利益，也有一些黑心开发商铤而走险，给您普及一下小产权房的危害，一定要注意。
1、因为小产权房不具备国家房产管理部门颁发的产权证，大都是当地村委会或者是镇政府开具的产权证明，这些证明都是属于无效证明，在法律上是得不到认可的，所以购买的小产权房得不到相关的法律保护，依然属于违法建房一类。
2、小产权房无法正常上市流通，由于小产权房没有国家认可的房产证明，所以并不具备进行房产的转让，继承，受益等相关权力。
3、小产权房无法办理相应的过户手续，因为小产权房本身就不具备相应的产权，所以也就没有过户的权力。
4、小产权房享受不到应有的占地，拆迁补偿，如果遇到政府或者是需要占地开发的情况，小产权房只能够得到很少或者是无法得到相应的补偿，因为我们要知道，小产权房的占地使用权归当地村委会或者是乡政府所有，补偿款会直接划给当地的村委会或者是乡政府，那么他们会不会雁过拔毛，能给我们分多少，那都不好说了。
5、小产权房无法进行办理相应的银行抵押或贷款手续，因为我们知道，去银行办理贷款或抵押时，需要向银行提供房屋的合法权证，我们拿不出来这样的合法证明，所以贷款，抵押也就无从谈起。
6、户口没有办法迁入，因为购买的小产权房户口无法迁入，所以购房人以及其子女也很难享受到当地的医疗以及教育资源。
7、政策的不确定性，由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理规定，所以我们购买小产权房未知的风险也在变大。
-
发表于2018-10-08
这种事儿老听说，房管局不管吗？！！？
去年买了恒大悦府的房子，今年想再买一个便宜些的作为投资，加了几个楼盘的销售，他们每天都发朋友圈，有一个楼盘无论是从环境、物业和价格看，都特别吸引人，去了两次售楼处聊了聊，因为工作忙没有太多时间研究，加上买了恒大悦府的房子后比较省心，对沧州楼盘比较信任，就交了钱。最近听朋友说，我买的房子是小产权的，我一下子就慌了，当时销售跟我说得好好的是大产权，找他们销售也不承认跟我打太极，这可怎么办啊